«Нужно отдать дань прошлому, действуя в настоящем, смело глядя в будущее»

Как бы вы себя представили тем, кто вас никогда не видел и не знает?

Евгений Гозун, председатель правления «1&3 Концепт девелопмент»

Чем вы занимаетесь?

Наша компания занимается редевелопментом бывших заводских территорий в Томске — мы строим современное жилье и инфраструктуру.

Как пришли в профессию, где работали ранее, где учились?

У БГ есть песня про поколение дворников и сторожей, сия чаша меня не миновала. Приехал в Томск учиться в политехе на АВТФ. В те годы, как и сейчас, на стипендию не проживешь — начал подрабатывать дворником, потом сторожем, лаборантом в НИИ, барменом, продавцом, управляющим магазина, главным редактором на ТВ, управляющим компьютерного клуба, затем пришел в рекламное агентство, потом управлял коммерческими объектами, электросетевой компанией. На момент, когда меня пригласили работать в девелопменте, у меня был большой опыт в разных сферах, которые так или иначе касались девелопмента.

Что движет вами в работе? Буквально — чем себя «зажигаете», что мотивирует и заставляет двигаться вперед?

Зажигает результат, но не только финансовый. Это может проявляться в стремлении клиентов жить в наших домах, стремлении коллег и партнеров работать над нашими проектами.

Любимое место в Томске?

Мне нравится историческая часть Томска, с ее узкими и уютными улочками и выразительной авторской архитектурой.

Откуда вы родом? Где учились?

Родом из Джамбула (Казахстан), долгое время жил в Усть-Каменогорске, потом поступил в Томский политехнический.

У вас есть хобби? Расскажите о нём.

Горные лыжи. Катаюсь в Шерегеше. Очень давно наш инвестор вывез наш маленький коллектив на склон и отправил вниз :) С тех пор каждый сезон катаемся на горных лыжах — отличное хобби для зимы, рекомендую. Читаю книги. Строю свой дом. Люблю китайскую чайную традицию.

Чем вас привлекает Томск?

Томск привлекает своим разнообразием во всех проявлениях, культурой, архитектурой.

Какую музыку слушаете? Лучше даже с парочкой конкретных треков, имен, групп.

Jethro Tull — Thick As A Brick. Dire Straits — Where Do You Think You’re Going. Аквариум — Русский альбом. Это примеры любимых треков, их много. Слушаю разнообразную музыку и, видимо, в силу возраста в плейлисте и на живых концертах появились теперь jazz и классическая музыка.

Сколько людей в команде проекта «Парапарк»? Кто они, какие профессии и специальности — расскажите, как создаются такие огромные проекты?

В нашей большой компании чуть менее 100 человек. Есть управленцы со строительным образованием, классические строительные специальности — прорабы, разнорабочие, инженеры. Есть нестандартные специальности, например руководитель проекта — специалист, знающий все процессы конкретного проекта и руководящий его реализацией от начала и до эксплуатации.

Есть финансисты, маркетологи, специалисты отдела продаж. Также есть архитекторы, дендрологи, инженер по благоустройству. И, конечно, в команду входят специалисты вне штата: наши подрядчики, поставщики, сотрудники смежных компаний.

Три книги, которые на вас повлияли и которые приходят первыми на ум?

Достоевский «Преступление и наказание», Коэльо «Ведьма из Портобелло», Оруэлл «1984» — это то, что первым пришло на ум. Достоевского в школе читать возможно и можно, но перечитать его после 40 лет — особое удовольствие :) Коэльо, возможно, привлекает меня своей данью невидимым процессам, которые влияют на жизнь.

Можно ли, нужно ли и как сохранить идентичность Томска, чтобы сделать его одновременно с этим современным городом?

Нужно отдать дань прошлому, действуя в настоящем, смело глядя в будущее. Подход нашей компании, в целом, это бережное отношение к территории и исторической застройке. Мы делаем все возможное для сохранения объектов культурного наследия. Не случайно наши сотрудники работают в восстановленных исторических объектах.

Один из лучших девелоперских проектов в Сибири или стране, который вас удивил?

Удивил офис «Русской медной компании», расположенный в Екатеринбурге. Это единственный проект *Нормана Фостера в России. Здесь есть чему удивиться как с точки зрения архитектуры здания, так и технологических решений. Хорошо, что такие объекты строят российские компании. Строительство таких зданий порождает освоение массы современных технологий.

*Норман Фостер – британский архитектор и дизайнер, лауреат Императорской и Притцкеровской премий.

Томск — изумрудный, деревянный, умный? Какой он, на ваш взгляд, как город, с точки зрения привлечения туристов и удержания жителей?

Томск уютный, и в наших руках оставить его таким. Открытым для гостей, комфортным для всех горожан. Интересным для инвесторов. У нас большой потенциал, мы можем стать маленькой туристической меккой в сердце Сибири. Для этого нужна тщательно выверенная стратегия развития города на десятилетия и участие в ее создании как жителей, так и специалистов по городскому планированию.

Назовите три основные проблемы Томска, которые мешают двигаться в направлении качественной застройки быстро и современно?

Есть проблема со старым и неактуальным генеральным планом города. Возможно, он нивелируется с появлением программы по созданию мастер-планов поселений. Пока ни застройщики, ни жители не понимают, как будет развиваться наш город дальше, какая стратегия на 5—10 лет.

Есть проблема с отсутствием адекватного общественного транспорта и таким же пробелом в планах его развития.

Третья проблема — с эксплуатацией городского хозяйства в условиях ограниченного бюджета, сети и дороги ветшают быстрее, чем их восстанавливают.

Томск через лет 15-25 — он какой на ваш взляд?

Томск станет разумным городом, он станет доступнее, в нем станет уютнее жить. Вырастет плотность застройки вне исторического ядра, а историческая часть будет восстановлена и облагорожена за счет властей и инвесторов. И он станет городом, который не бесит :)

Ваш идеальный день — какой он? Можно описать ритуалы, привычки, рутину.

Обычный дни, как у всех: дом-работа-дом. Вечером удается почитать и пообщаться с близкими.

Работать с подрядчиками всегда сложно: что можете выделить в этом контексте? Приходится их учить, поправлять, есть ли сложности? Как выстраивается диалог?

Если подрядчик и заказчик настроены конструктивно и нацелены на результат, то никаких сложностей не будет, все вопросы решаемые.

Деловой костюм или джинсы с футболкой и почему?

Джинсы и худи. Так комфортнее и теплее :)

Что в Томске вы бы снели 100% без раздумий и почему?

Ничего. Ничего без раздумий сносить нельзя, как бы этого ни хотелось.

Как думаете, чем Томск привлекателен для туристов?

Полагаю, контрастом между суровой природой и характером города.

Одна из последних книг, которую так и не смогли дочитать?

Лев Толстой «Война и мир»

Любимое место в городе, маршрут, и с чем связано, если не секрет?

Михайловская роща. Видимо, это дань месту, поскольку мы были причастны к первому этапу благоустройства этого парка, при этом здесь есть исторический контекст (бывшая усадьба с ее артефактами), родники, уникальные природные ландшафты в центре города.

Самый необычный факт о проекте «Парапарка», который пока еще никто не знает? Или о Михайловском парке?

В Михайловском парке, при восстановлении одного из памятников, мы нашли послание работников завода будущим поколениям. Сейчас эту записку можно увидеть в холле нашего офиса. Нам удалось сохранить большие дубы и лиственницу в ходе стройки, деревья продолжают жить на своих местах, как долгие годы прежде.

В проекте «Парапарк» растут уникальные деревья, посаженные работниками завода: вяз, липы, голубые ели. Все эти растения мы планируем сохранить для будущих жителей и гостей проекта.

Три черты характера, которые крайне важны в других для вас? Как в дружбе, так и в работе и личной жизни.

Пунктуальность, умение признать ошибку, чувство юмора.